اهلا وسهلا اعزائنا المشاهدين اهلا بك في موقعنا الالكتروني الذي يختص بجميع اخبار العراق العاجله والحصريه اليوم يعرض موقعنا الالكتروني تمليك الاراضي الزراعية في العراق وتحويلها من صنف زراعي الى سكني.
تمليك الاراضي الزراعية في العراق وتحويلها من صنف زراعي الى سكني
قرر رئيس البرلمان محمد شياع السوداني بعد تراسه منصبه الجديد عن تحويل الاراضي الزراعيه الى ارض سكنيه لاجتياح ظاهره التجاوزات العقاريه من ضمن القرارات هو تمليك الاراضي الزراعيه الى مالكيها ضمن الاجراءات التي تعمل عليها وسوف نعرض عليكم.
اهم التفاصيل بخصوص الاراضي المشمولة لذلك انتبهوا الى قرارات البلديه في المحافظات القانون رقم ثمانيه لاغراض هذا القرار تولي امانه بغداد والمؤسسات البلديه في المحافظات وفي حال وجود دور مشيده لا يمكن معالجتها بحسب التصاميم المعدله يتم ازالتها وتعويض صاحب الدار بقطعه ارض سكنيه مناسبه من الافرازه اخي المواطن العزيز.
(#ملاحظة) اذا انت عندك مثلا شارع عام مثلا او حديقه عامه او اي شيء يعني تابعه للدوله وهذا المكان مخصص لخدمات وكنت مشيد عليها بيت سوف تقدر لك اللجنة المختصة بتقدير العقارات والمؤسسات البلديه في المحافظات الاراضي التي تم افرازه لاغراض هذا القرار الى شغليها بالقيمه التي تقدرها لجان التقدير انفا وفق الاحكام المادتين ٧و٨من قانون بيع واجاره التابع للدوله 21 لسنه 2013.
اسناد من المزايده العلنيه اخي العزيز بالنسبه لليمتلك دار زراعي او تجاوز هناك لجنه سوف تقدر المبلغ لها و تكون مثلا البيت الزراعي يكون بخمس ملايين من الدوله تعرض عليك حتى تشتريه من الدوله على السعر اكثر سوف تاخذه ولايمكن ان يدخل احد معك شريك فعند ذالك يعتبر تجاوز وسوف يكون ذالك تحت اشراف وتنفيذ خبراءفي التخطيط العمراني ومدير التخطيط العمراني ومدير التسجيل العقاري يعني ذالك سيتم التعويض بأرض اخرى
لكن هذا القرار الاراضي المخصصه لمشروعات النفق العام ويعني المشروعات النفقه العام يعني اخي العزيز هنا سنشرح لكما معنا هذا الكلام عندك ارض زراعيه او ارض تجاوز وانت مسويها محلات وتريد تروح تقدم طلب على مود يصير لك هذا الشيء لازم الارض التي انت ساكن بيها هي ارض سكنيه وانت ساكن وليس استثمارية هذا الشيء تعتبرها الدولة متجاوزين نتمنى لكم التوفيق ايضا من ضمن القرارات التي صدرت في مجلس الوزراء لهذا اليوم.
السوداني اوجه باتخاذ الاجراءات اللازمه لاستكمال متطلبات وزاره الماليه في تثبيت الذين تزيد خدمتهم عن سنتين من المتعاقدين مع دوائر الدوله وباسم السيد رئيس الوزراء وايضا مجلس الوزراء بان اي واحد عقد سنتين اثبت على الملاك الدائم بدون قيد او الشروطات.
انحا السيد السودان السيد رئيس الوزراء شنو المشكله اكثروا هذا مثلا بحياه المواطن وعلى نفس المستوى من المعالجات المهمه تشهد جلسه البرلمان الرابعة عشر يوم الخميس اكثرها تمثل بحياه المواطنين هو قانون الامن الوطني في ما ياتي مشروع تمليك الاراضي الزراعيه لاغراض السكن في درجه لا تقل واهميه عن صادقه البرلمان وحصل المؤشرات يذهب الى تعجيل بقانون الامن الوطني بما يتناسب ودوره الكبير في حفظ الاستقرار مثل ما يعطي.
الاراضي الزراعيه التي تم تغييره جنس ومن بين شاريع القوانين المدرجه على جدول الاعمال المشروعة وقانون معالجه التجاوزات السكنيه المثير للجدل وينصب مشروع القانون على انهاء العشوائيات او امتلاك الشخص اكثر من قطعه ارض التي يسكنها كل منهم وشرطه عدم امتلاكه او احد افراد عائلته ارضا او واحده سكنيه تجاوزا على اراضي مملوكه للدوله او دوائر الدوله او البلديات قبل تاريخ الحادي والثلاثين من كانون الاول ضمن المناطق السكنيه.
وكانت القراءه الاولى لمشروع قانون التعديل الاول لقانون تنظيم ايجار الاراضي الزراعيه وتمليك حق التصرف بها وجعلها اراضي سكنيه قانونيه وتمليك حق التصرف فيها للخريجين الزراعيين والبيطريين للعام 2013 نص البند اولا من الماده 1 من قانون تنظيم ايجار الاراضي الزراعيه وتمليك حق التصرف فيها للخريجين الزراعيين والبيطريين رقم 24 لسنه 2013 ويحل محله ما ياتي:
اولا: يهدف هذا القانون الى تنظيم ايجار الاراضي الزراعيه وتمليك حق التصرف فيها للخريجين الزراعيين والبيطريين من خريجي كليتي الزراعه والطب البيطري ومعاهد الصحه الحيوانيه والاقسام الزراعيه في المعاهد الفنيه والتقنيه واعداديه الزراعه من غير المعينين في دوائر الدوله والقطاع العام الراغبين باقامه المشروعات الزراعيه على تلك الاراضي بشقيها النباتي والحيواني واتباع اساليب الزراعه الحديثه فيها.
الثانية: ولكم ما ياتي: اولا، تهيئه مساحات الاراضي الزراعيه اللازمه وتحديد مواقعها وتاجيرها الى المشمولين باحكام البند اول.
من الماده 1 من هذا القانون استثناء من قانون بيع وايجار اموال الدوله رقم 21 لسنه 2013 على وفق هذا القانون استثناء من القانون بيع وايجار اموال الدوله رقم 21 لسنه 2016 على وسط معايير مفاضله تحدد بقرار من مجلس الوزراء بناء على اقتراح وزير الزراعه.
أولاً: من الماده الثالثه يلغى نص البنت ثالثا من الماده الخامسه من القانون ويحل محله ما ياتي ثالثا الوزير او من يحوله في حاله وفاه المستاجر خلال مده عقد الايجار الموافقه على تنازل ورثتها عن الارض المستعجلة للمولود الى احد الزراعين او البيطريين من المشمولين من هذا القانون ان لم يكونوا قادرين على اداره الوقت الزراعيه المستاجرا على ان يعوض الورث عن قيمه المشروعات.
والمغروسات بقيمتها المقدره قيمتها، الماده اربعه يلغى نفق الماده ويحل محله ما ياتي الماده التعاقد على وفق احكام هذا القانون من احكام الفقره الثانيه من الماده الثانيه من القانون تاجير واداره الاراضي الزراعيه المستصلحه رقم 69 79 لسنه 1985 والبنت خامسا للقرار المحل رقم 44 لسنه القانون البنت قرار مجلس قياده الثوره المنحل رقم 44 لسنه 1997 الماده خامس.
يعدل نص الماده تسعه من القانون البند اولا لها ويضاف ما ياتي لها ثانيا تحتسب مده التفرغ الزراعي لغير الموظفين خدمه لاغراض التقاعد وفق اللقاء التقاعد والضمان الاجتماعي للعمال رقم 39 لسنه 1971 بعد تجديد المساهمات الماده السته ينفذ هذا القانون بالاجراءات القانونيه على حساب الموجبه شمول 3 الى اقسام الزراعيه في المعاهد الفنيه والتقنيه واعداديه الزراعه بايجار الاراضي الزراعيه.
وتمليك حق التصرف وتقليل وزير الزراعه وضع معايير المفاضله المشمولين باحكام القانون في الحصول على الاراضي الزراعيه ومعارضه المشكلات التي رافقت تطبيق القانون التي اكثر سلفا في حقوق المستاجرين وورثته، وكانت هذه اهم التفاصيل التي اقرة في مجلس البرلمان في خصوص الاراضي الزراعية ونرجوا متابعتنا على موقعنا هذا لنخبركم باهم الاخبار المفيدة للمواطنين.
عزيزي المشاهد وهنا وصلنا الى ختام المقال لا تنسوا زيارة موقعنا الالكتروني عبر محركات بحث جوجل تابع قناتنا على التليجرام الموثقه بالاخبار الرسميه والحصريه رابط القناه اضغط هنا .
انتهى الموضوع احبتي